近日，南京1912街区传出消息：营业二十年的星巴克甄选店即将关闭，而去年才入驻的茶颜悦色也已因租约到期率先撤出。这两家相邻门店的相继离场，让不少市民和游客感到惋惜。作为南京首家星巴克甄选店，这家民国风情咖啡馆曾是旅游攻略中的热门打卡地，如今却要落下帷幕。老街区产权到期收回、新兴商圈崛起、停车难等问题，都成为人们讨论的焦点。无论如何，这段陪伴了二十年的咖啡记忆，值得细细回味。

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最近，有网友在社交平台发帖爆料，南京1912街区的星巴克即将关门停业。据资料显示，这家门店自2003年正式开门迎客，是南京最早的一家甄选店。

这家经营了二十年的老店位于南京颇具特色的1912街区，紧邻著名的南京总统府。由于整个街区以民国文化为建筑基调，门店在设计时也呼应了周边风貌，被打造成一间充满民国风情的咖啡馆，常常出现在旅游推荐榜单中，被誉为南京最美的星巴克之一。

在这家星巴克的左侧，是相伴多年的连锁品牌costa coffee；右侧则是去年才进驻的茶饮界红人茶颜悦色。附近居民回忆，茶颜悦色开业后，门口时常排起长队，也带旺了周边店铺的生意。

据了解，每到旅游旺季，南京1912街区就会因为游客涌入而热闹非凡，街上熙熙攘攘，沿路还有各种小摊。逛累了的游客往往会在这片区域找吃的、探探店，所以这家复古风格的星巴克成了不少人的“歇脚点”，甚至有人专程来拍照打卡。

到了淡季，虽然客流量明显下降，但常客们说，这家店四周绿植环绕，环境安静优雅，非常舒服，因此在这里办公、学习的上班族和学生并不少见。

然而最近一段时间，原本客流不断、生意不错的茶颜悦色疑似因为租约到期，已经宣布闭店。没过多久，它的邻居星巴克也传出即将关闭、告别这片繁华街区的消息，让附近居民感慨万千。

对此，有人解释说，1912街区属于政府资产，产权到期后会被收回。因此街区内的商户在租约到期后都得撤走，不能续租。目前已经有不少沿街店铺贴出闭店通知，店内设施也搬空了。

市民们猜测，等所有商户清退完毕，这片区域可能会改造成游客中心，为周边景点和各地游客提供服务。

也有人认为，近几年南京市区涌现出不少吸引年轻人的新商圈，相比之下，1912街区虽然有景点带来的人流，但热闹程度已大不如前。而且老城区的商业规划相对落后，停车难等问题也让人头疼，所以更多人愿意去舒适便利的新兴商圈。

在这里生活多年的居民，见证了南京1912街区最热闹的时光，目睹过各大品牌进驻的繁华，在星巴克或costa喝到第一杯咖啡，如今却要面对二十年老店即将关闭的现实，内心感慨难以言表。

但正如一位网友所说，老街区的商业规划可能已经跟不上当下消费者的需求，人流减少并非不可预见。只是随着老商圈里连锁品牌的首批门店关闭，仿佛完成了一次更迭，让人不由追忆往昔，也惋惜这些陪伴多年的老店终究会落下帷幕。

图片出自：小红书

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以上内容由咖啡资讯网站 CoffeeHunters 编译.